За доступное жильё в Таиланде борются 270 тысяч
В Таиланде стартовала государственная программа «Дом для тайцев», призванная обеспечить доступным жильём малообеспеченных граждан и молодых специалистов. Результаты впечатляют: с момента запуска 17 января по 4 февраля, по данным Министерства транспорта, зарегистрировалось около 270 000 человек. Это свидетельствует о высоком спросе на доступное жильё и актуальности программы для тайского общества.
Заместитель министра транспорта Сурапонг Пиячот сообщил, что более половины заявителей — 140 000 человек — успешно прошли предварительную проверку на получение кредита в Государственном жилищном банке. Сайт проекта за этот период посетило 75 миллионов раз, что подтверждает огромный общественный интерес.
Наибольшее число заявок поступило из района Вибхавади в Бангкоке. В тройку лидеров также вошли районы Тхонбури (Бангкок), Мыанг (провинция Патхумтхани) и Мыанг (провинция Чиангмай). Строительство будет вестись на неиспользуемых участках, принадлежащих Государственным железным дорогам Таиланда (SRT). Планируется, что передача этих участков под застройку завершится до конца года.
Из-за большого количества заявок, отвечающих критериям отбора, для обеспечения прозрачности в первом этапе распределения жилья будет проведена лотерея под контролем Государственного лотерейного управления. В четырёх пилотных зонах планируется построить около 5000 единиц жилья. Те, кому не повезёт в первом розыгрыше, сохранят право на участие в последующих этапах.
Программа «Дом для тайцев» рассчитана на долгосрочную перспективу. Второй этап предполагает строительство порядка 10 000 единиц жилья, за ним последуют третий и четвёртый. По планам правительства, к 2025 году будет построено 100 000 единиц жилья, а передача их новым владельцам начнётся в 2026 году. В дальнейшем строительство будет сфокусировано на крупных городах с высокой плотностью населения.
Главная цель проекта — не только предоставить доступное жильё, но и обеспечить удобную транспортную доступность к местам работы. Например, в провинции Канчанабури планируется строительство кондоминиумов, отдельных домов, таунхаусов и коммерческих зданий в районах, прилегающих к железнодорожной станции Канчанабури и автобусной остановке Сапхан Кхвай Яй в районе Мыанг. Из 4000 запланированных единиц жилья 1500 будут сданы в эксплуатацию к 2026 году.
Для финансовой поддержки проекта SRT Asset Company Limited, дочерняя компания SRT, планирует увеличить свой уставный капитал с 200 миллионов батов до 1 миллиарда батов. Проект считается практически безрисковым и предполагает получение стабильного дохода от аренды. Программа «Дом для тайцев» — важная социальная инициатива, направленная на решение жилищной проблемы и повышение уровня жизни граждан Таиланда.
