В Бангкоке разоблачён скандал с ценой здания SKYY9
В Таиланде разгорается скандал вокруг покупки Управлением социального обеспечения (SSO) здания SKYY9 Centre на улице Рама IX в Бангкоке. Министерство труда заявило о готовности сотрудничать со следственной комиссией, созданной для расследования предполагаемой переплаты в размере 4 миллиардов бат. SSO приобрело здание за 7 миллиардов бат, в то время как его оценочная стоимость, по некоторым данным, составляла всего 3 миллиарда бат.
Министр труда Пхипхат Ратчакитпракарн заверил в прозрачности расследования, подчеркнув, что SSO провело собственное исследование целесообразности покупки и привлекло независимые компании для оценки стоимости здания.
В следственную комиссию, состоящую из семи человек, вошли заместитель постоянного секретаря Министерства труда, действующий генеральный секретарь SSO и заместитель генерального секретаря SSO. Расследование инициировано премьер-министром Пеатхонгтарн Чинават, поручившей министру внутренних дел Анутину Чарнвиракулу сформировать комиссию.
Министр внутренних дел Анутин Чарнвиракул объяснил своё участие в расследовании тем, что, будучи заместителем премьер-министра, он курирует Министерство труда, а также получил личную просьбу от министра труда Пхипхата Ратчакитпракарна.
Ключевая фигура в этом деле — действующий постоянный секретарь Министерства труда Бунсонг Тхапчайют, занимавший пост генерального секретаря SSO во время покупки SKYY9. Он отказался от комментариев, лишь кивком подтвердив соответствие покупки закону.
Обвинения в причастности к предполагаемой переплате отверг и заместитель министра торговли Сучарт Чомклин, занимавший пост министра труда в 2022–2023 годах. Он назвал критику клеветой и призвал не искажать факты.
Подозрения о завышенной цене впервые озвучила депутат от Партии народа Рукчанок Сринорк, заявившая, что здание стоило около 3 миллиардов бат, а SSO заплатило более чем вдвое больше. Депутат от той же партии, Сахассават Кумконг, сообщил о покупке через трастовый фонд, где около 70% средств было потрачено на приобретение SKYY9. Он также утверждает о переводе тогдашним министром труда близкого помощника в комитет, отвечающий за инвестиции, включая покупку здания.
Действующий генеральный секретарь SSO Марасри Джайрангси утверждает, что покупка осуществлялась через частный инвестиционный траст, регулируемый Комиссией по ценным бумагам и биржам (SEC). По её словам, две независимые оценочные компании, сертифицированные SEC, оценили здание в 7,3 миллиарда бат (метод доходного подхода) и 8 миллиардов бат (метод затратного подхода). SSO инвестировало 6,9 миллиарда бат.
История здания SKYY9 Centre сложна. После азиатского финансового кризиса 1997 года («Том Ям Кунг») его строительство было заморожено. Право собственности неоднократно менялось, пока здание не приобрела Bangkok Commercial Asset Management Plc, а затем перепродала группе компаний, управляющих универмагами, примерно за 1 миллиард бат. После реновации оно получило название I. C. E. Tower. В 2020 году было продано Cas Capital (Thailand), реконструировано и переименовано в Cas Centre. Оценочная стоимость после реновации выросла до 2,2 миллиарда бат (плюс 1,5 миллиарда бат за землю).
В 2022 году здание было продано группе частных компаний, а SSO создало частный инвестиционный траст на сумму 9,4 миллиарда бат. 3 миллиарда бат были выделены на зарубежные инвестиции, а оставшиеся 6,9 миллиарда бат — на покупку SKYY9 у компании AGRE 101.
В настоящее время сдано в аренду около 45% площадей SKYY9 (25% уже заняты, ещё 20% планируется сдать в течение года). Стоимость аренды составляет 600 бат за квадратный метр.
Расследование продолжается, и общественность ждёт разъяснений по поводу существенной разницы между оценочной стоимостью здания и суммой, уплаченной Управлением социального обеспечения.
коррупция, расследование, Таиланд
