Сукхумит: Таиланд наказывает незаконный Airbnb
Правительство Таиланда предупредило иностранных граждан о незаконности краткосрочной аренды квартир в кондоминиумах. Заместитель официального представителя правительства Анукул Прюксанусак заявил, что это прямое нарушение тайского законодательства, приравнивающееся к незаконной гостиничной деятельности.
Предупреждение вызвано многочисленными жалобами жителей кондоминиумов, особенно в районе Сукхумвит, популярном туристическом месте Бангкока. Жильцы жаловались на шум, курение каннабиса и повреждение имущества со стороны краткосрочных арендаторов. Особое внимание привлекли случаи с гражданами Китая, сдающими квартиры туристам через Airbnb.
По сообщениям жильцов, китайские владельцы оставляют ключи в ящиках с цифровыми кодами, которые арендаторы получают после бронирования. Это, по их мнению, создаёт неудобства и угрожает безопасности здания. Некоторые управляющие компании запретили установку таких ящиков на территории комплексов, но владельцы размещают их в общественных местах: на деревьях, столбах и даже на тележках уличных торговцев.
Анукул Прюксанусак подчеркнул, что сдача иностранцами квартир в кондоминиумах в краткосрочную аренду без разрешения нарушает Закон о гостиницах 2004 года. Нарушителям грозит штраф до 20 000 тайских батов и дополнительный штраф 10 000 батов за каждый день нарушения. Большинство правил кондоминиумов также запрещают посуточную аренду.
Министерство внутренних дел Таиланда поручило Департаменту провинциальной администрации усилить контроль и проводить инспекции. Представитель ведомства заверил, что все нарушители будут привлечены к ответственности.
Представитель администрации Бангкока Экварунью Амрапала подтвердил, что китайские инвесторы активно скупают квартиры в туристических районах и сдают их посуточно, создавая проблемы для других жильцов. Администрация провела проверки в кондоминиумах районов Сатхон, Чароен Рат, Чан и Сукхумвит 42. В районе Сукхумвит 42 был обнаружен ящик с ключами, и администрация обратилась в районный офис Пхра Кханонг для расследования.
Экварунью Амрапала отметил обязанность управляющих компаний следить за ситуацией, сообщать о подозрительной активности и соблюдать правила, запрещающие посуточную аренду. Он призвал общественность к бдительности и сообщению властям о нарушениях, а также к регулированию деятельности онлайн-платформ, таких как Airbnb.
Ситуация с незаконной арендой кондоминиумов в Таиланде развивается, и власти принимают активные меры. Остаётся открытым вопрос об эффективности этих мер в долгосрочной перспективе и их влиянии на рынок краткосрочной аренды.
