В Таиланде разоблачён скандал с переплатой за здание SKYY9
В Таиланде разгорается скандал вокруг покупки Управлением социального обеспечения (SSO) здания SKYY9 на улице Рама IX в Бангкоке. Стоимость сделки — 7 миллиардов бат — вызывает вопросы, поскольку оценочная стоимость объекта, по некоторым данным, не превышала 3 миллиардов бат. Премьер-министр Пеатхонгтарн Чинават распорядилась провести тщательное расследование.
Министр труда Пхипхат Ратчакитпракарн заявил о готовности сотрудничать со следственной комиссией и заверил общественность в прозрачности процесса. SSO провело собственное исследование целесообразности покупки и привлекло независимые компании для оценки стоимости здания. В семичленную комиссию вошли заместитель постоянного секретаря Министерства труда, генеральный секретарь SSO и его заместитель.
Расследование возглавил министр внутренних дел Анутин Чарнвиракул, курирующий Министерство труда, по поручению премьер-министра. Он отметил, что предполагаемое завышение стоимости произошло, когда пост генерального секретаря SSO занимал нынешний постоянный секретарь Министерства труда Бунсонг Тхапчайют. Г-н Тхапчайют отказался от комментариев, лишь кивнув на вопрос о соответствии покупки законодательству.
Скандал приобрел политический оттенок после обвинений депутата от Народной партии Рукчанок Сринорк в адрес заместителя министра торговли Сучарта Чомклина. Г-жа Сринорк предположила причастность г-на Чомклина (занимавшего пост министра труда в 2022–2023 годах) к завышению стоимости сделки. Сучарт Чомклин категорически отверг обвинения, назвав их клеветой и призывом к «грязной политике».
Депутат Сахассават Кумконг сообщил, что здание приобретено через траст, около 70% средств которого потрачено на эту покупку. Он также указал на перевод близкого помощника тогдашнего министра труда в комитет, отвечающий за инвестиции, включая приобретение недвижимости.
Рукчанок Сринорк утверждает, что SSO приобрело компанию, владевшую зданием SKYY9, имевшую долг более 2 миллиардов бат. Эта информация указывает на возможные финансовые махинации.
Генеральный секретарь SSO Марасри Джайрангси пояснила, что покупка осуществлена через частный инвестиционный траст, регулируемый Комиссией по ценным бумагам и биржам (SEC). Две независимые оценочные компании, сертифицированные SEC, оценили здание в 7,3 миллиарда бат (метод доходного подхода) и 8 миллиардов бат (метод затратного подхода). SSO инвестировало 6,9 миллиарда бат.
История здания SKYY9 запутанна. После азиатского финансового кризиса 1997 года («Том Ям Кунг») строительство было заморожено. Из-за проблем с кредитами застройщика здание несколько раз меняло владельцев. После реконструкции и ребрендинга его оценочная стоимость выросла до 2,2 миллиарда бат (плюс 1,5 миллиарда бат за землю). В 2022 году здание продано группе частных компаний, а затем приобретено SSO через частный инвестиционный траст.
В настоящее время сдано в аренду около 45% площадей SKYY9 по 600 бат за квадратный метр.
Расследование продолжается. Остаётся открытым вопрос о нарушениях при покупке здания SKYY9 и ответственности за них.
коррупция, расследование, Таиланд
