Земельный спор Кхао Крадонг грозит казне крупными выплатами
Бангкок, 14 августа 2025 года — Затянувшийся земельный спор в районе Кхао Крадонг провинции Бурирам грозит государству значительными компенсационными выплатами в случае аннулирования прав собственности на землю в этом районе. Об этом предупреждают эксперты в области юриспруденции.
Речь идет о территории площадью более 5083 рая (около 813 гектаров), на которую претендует Государственная железная дорога Таиланда (SRT), ссылаясь на королевский указ, изданный во времена правления короля Рамы VI. Конфликт берет начало в 2011 году, когда 35 жителей, занимающих 170 раев, обратились за оформлением прав собственности. SRT оспорила их требования, и Верховный суд вынес решение в пользу государственной структуры, предписав выселение жителей.
Однако SRT пошла дальше и попыталась использовать это решение для аннулирования более 995 титулов, принадлежащих частным лицам и компаниям. В числе землевладельцев называют семью Чидчоб, связанную с оппозиционной партией «Бхумджаитхай». По некоторым данным, семья владеет около 288 раев спорной земли через различные компании, включая K Motorsport Co Ltd (управляющую спортивной ареной), K 2009 Lease Co Ltd (управляющую футбольным стадионом «Чанг Арена») и Buriram United Sport Hotel Co Ltd (управляющую отелем).
Во времена, когда партия «Бхумджаитхай» возглавляла Министерство внутренних дел, Департамент земель (DoL) поставил под сомнение надежность картографических материалов, предоставленных SRT, указывая на то, что некоторые карты были обновлены в 1996 году и не соответствовали оригинальному указу. В 2023 году SRT, находящаяся под контролем Министерства транспорта и партии «Пхыа Тхаи», подала иск против DoL в Административный суд, добиваясь аннулирования 995 земельных титулов и выплаты компенсации.
Суд предписал DoL создать комиссию по расследованию, но не дал прямого указания на аннулирование титулов. Комиссия пришла к выводу, что карты SRT по-прежнему ненадежны, и в 2024 году дело было закрыто. SRT дважды пыталась изменить ситуацию: вновь обратилась в Административный суд с требованием отменить решение о закрытии дела и подала иски в Генеральную прокуратуру с требованием аннулировать права собственности отдельных землевладельцев.
Ситуация приняла новый оборот, когда Пхумтхам Вечаячай из «Пхыа Тхаи» сменил Анутина Чарнвиракула (лидера «Бхумджаитхай») на посту министра внутренних дел. Министерство возобновило рассмотрение дела и поручило DoL аннулировать титулы на участки, чьи границы могут быть подтверждены на основе совместных исследований с SRT.
«Если DoL пойдет по этому пути, землевладельцы окажут сопротивление»,— предупреждает юрист Акенаронг Чердпан. По его словам, землевладельцы утверждают, что решение Верховного суда применимо только к 35 конкретным случаям и не может быть расширено на другие земли. Кроме того, они ставят под сомнение юридическую силу карт SRT. Это, в свою очередь, может привести к новым судебным разбирательствам и затянуть разрешение конфликта на долгие годы. В конечном итоге, если будет принято решение об аннулировании прав собственности, государство, вероятно, столкнется с необходимостью выплаты значительных компенсаций законным владельцам земли. Ситуация остается напряженной и требует взвешенного подхода для поиска справедливого решения, учитывающего интересы всех сторон.
бурирам, землепользование, компенсация, Новости
