DSI Таиланда расследует незаконные земельные титулы в Бурираме
Департамент специальных расследований (DSI) Таиланда рассматривает возможность присвоения статусу «особого дела» расследованию нарушений при выдаче земельных документов в районе Кхао Крадонг (Khao Kradong) провинции Бурирам (Buri Ram), сообщает Бангкок Пост. Это решение обусловлено выявлением доказательств незаконной выдачи титулов на землю общей площадью более 50 рай (около 8 гектаров).
Майор полиции Натхапхол Дисаятхам, директор Управления судебных разбирательств по природным ресурсам и окружающей среде DSI, заявил, что следователи установили личности четырёх человек. Среди них — как местные жители, так и приезжие, предположительно причастные к неправомерной выдаче земельных документов. Он отметил, что эти данные, в сочетании с другими находками, могут служить основанием для переквалификации дела.
Суть противоречия заключается в пересекающихся притязаниях на земельные участки в районе Кхао Крадонг. Железнодорожная корпорация Таиланда (SRT) настаивает на своём праве собственности. В то же время некоторые частные лица, включая тех, кто, как сообщается, связан с партией «Бхумджайтай» (Bhumjaithai Party), также заявляют о своих правах. Именно эти обвинения в захвате земель и неправомерной выдаче документов послужили причиной начала расследования DSI.
В 2021 году Верховный административный суд вынес решение в пользу SRT, предписав Департаменту земельных ресурсов (DoL) аннулировать выданные им земельные документы. Однако, по состоянию на текущий момент, почти 900 таких свидетельств о праве собственности остаются в силе. Среди этих документов — 20 свидетельств, охватывающих 288 рай (около 46 гектаров), которые, как утверждается, связаны с влиятельной семьёй Чидчоб.
Предварительные данные также указывают на захват общественных земель и участков, принадлежащих SRT. На некоторых из этих территорий уже были построены футбольный стадион и гоночная трасса. Для уточнения границ представители DSI сверяют карты и земельные записи из земельного офиса Бурирама со спутниковыми снимками.
По словам майора полиции Натхапхола, установленные на данный момент границы земель SRT в значительной степени совпадают с предыдущими решениями административного суда. Ожидалось, что SRT предоставит следователям дополнительные документы вчера. Если собранных доказательств будет достаточно, DSI может официально переквалифицировать дело в течение двух недель.
Майор полиции Натхапхол подчеркнул, что расследование остаётся свободным от политического вмешательства, несмотря на причастность высокопоставленных лиц. Потенциальные обвинения включают незаконное приобретение земли в соответствии с разделами 9 и 108 Земельного кодекса, а также нарушения, связанные с природными ресурсами.
Он также добавил, что случаи захвата земель площадью более 50 рай (около 8 гектаров) автоматически подпадают под юрисдикцию DSI. Более того, подобное нарушение может спровоцировать расследование по борьбе с отмыванием денег.
Для русскоязычных экспатов, релокантов и цифровых кочевников, рассматривающих приобретение недвижимости в Таиланде, эта ситуация служит важным напоминанием о необходимости тщательной проверки юридической чистоты земельных документов. Подобные расследования подчёркивают сложности и риски, связанные с земельным правом в регионе. Повышенное внимание властей к такого рода нарушениям может привести к ужесточению контроля и, в долгосрочной перспективе, к большей прозрачности в сфере земельных операций.
земля, коррупция, расследование, Таиланд
