Власти Таиланда начали снос незаконных курортов на Пхукете
На Пхукете 10.07.2024 началось принудительное исполнение решений Верховного суда Таиланда по делам о незаконном захвате земель в Национальном парке Сиринат. Как сообщает Зэ Пхукет Ньюс, заместитель министра внутренних дел страны Полапи Суванчи (Polapee Suwunchwee) лично проконтролировал размещение предписаний о сносе построек на территории одного из курортов, чьи владения были признаны незаконными. Этот шаг подчёркивает решимость властей бороться с неправомерным использованием природоохранных зон и подделкой земельных документов на острове.
Предписания были размещены на территории курорта в районе Сакху (Sakhu) округа Таланг (Thalang). Верховный суд аннулировал права на земельный участок площадью около 13 раев (приблизительно 2,08 гектара), который был занят этим объектом. Суд также обязал владельцев освободить территорию, снести все постройки и вывезти своё имущество.
Чиновники уточнили, что занимающим территорию лицам предоставлен законный срок для выполнения предписаний. В случае несоблюдения требований власти произведут снос самостоятельно, а затраты будут взысканы с ответственных лиц.
Власти пока официально не назвали конкретный курорт, однако тайские СМИ сообщают, что речь идёт о компании Fair & Firm Co Ltd, владеющей отелем Pullman Phuket Arcadia Naithon Beach. По информации этих изданий, Верховный суд отозвал документ о землепользовании NorSor 3 Kor на 13 раев территории курорта, поскольку эта земля находится в границах Национального парка Сиринат.
Общая площадь курорта составляет около 38 раев (приблизительно 6,08 гектара). Департамент национальных парков, дикой природы и сохранения растений (DNP) продолжает расследование статуса оставшихся земель.
Этот случай является одним из шести дел о посягательствах на территорию Национального парка Сиринат, по которым ведётся ускоренное судебное исполнение. Два дела уже завершились окончательными решениями суда.
Второе судебное решение касается участка площадью около 12 раев (примерно 1,92 гектара) в районе Чернг Талей (Cherng Talay). Суд постановил, что занимающие территорию лица должны освободить её, поскольку для получения правоустанавливающих документов были использованы поддельные земельные свидетельства Sor Kor 1.
По данным Департамента национальных парков, уведомления о необходимости выполнения обоих судебных решений уже размещены. Несоблюдение этих требований позволит властям принудительно исполнить постановления о сносе в соответствии с законом.
В ходе инспекции заместителя министра Полапи Суванчи сопровождали высокопоставленные чиновники из Министерства внутренних дел, Департамента земельных ресурсов, Департамента национальных парков, дикой природы и сохранения растений (DNP), а также губернатор Пхукета Чотинрин Кердсума (Chotinrin Kerdsum) и другие представители провинциальных властей.
По завершении визита г-н Суванчи заявил, что власти продолжат расследование земельных документов, предположительно выданных незаконно в природоохранных зонах. Правовые действия будут предприняты при наличии достаточных доказательств.
«Все ведомства должны работать сообща, тщательно, прозрачно и строго в соответствии с законом, — подчеркнул г-н Суванчи. — Если будут выявлены нарушения, будут приняты строгие правовые меры без какой-либо дискриминации».
Департаменту земельных ресурсов также поручено ускорить расследование других земельных документов, которые могли быть незаконно выданы в природоохранных зонах по всему Пхукету.
Эта инициатива подчёркивает решимость тайских властей бороться с незаконным захватом земель, особенно в уязвимых природоохранных районах. Для путешественников, инвесторов и экспатов, планирующих покупку или долгосрочную аренду недвижимости на Пхукете, это служит важным напоминанием о необходимости тщательной проверки всех документов и статуса земельного участка.
Эксперты рекомендуют обращаться только к проверенным юристам и агентствам для проведения комплексной правовой экспертизы (due diligence) перед заключением сделок. Это особенно важно, если речь идёт об участках, граничащих с национальными парками или расположенных в потенциально охраняемых зонах. Такой подход поможет избежать значительных финансовых потерь и юридических проблем в будущем.
преступность, пхукет, таиланд, туризм
